コスモハイセレサ川口本町

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
6,999万円
99.7万円/㎡
相場
6,269万円
89.3万円/㎡
4,895
5,811
6,727
7,643
AI査定結果
推定相場価格
6,269万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,811万円〜6,727万円
82.8万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモハイセレサ川口本町
6,999万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,999万円99.7万円8階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/10/094,980万円70.9万円8階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/06/114,980万円70.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/04/145,380万円76.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.64万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
コスモハイセレサ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅6分 6,999万円99.7万円70.2㎡3LDK8階 / 12階建 南東2002年48戸SRC
2023/08/24川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 5,980万円76.2万円78.52㎡3LDK13階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2026/06/07イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2026/05/23ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2026/03/07サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 5,280万円80.2万円65.82㎡2SLDK2階 / 10階建 南2003年36戸RC
2025/08/03モンファイエ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 4,799万円74.9万円64.1㎡2LDK+10階 / 12階建 南西1997年27戸SRC
2025/08/01カテリーナ川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 4,290万円75.1万円57.13㎡2LDK9階 / 10階建 南2004年27戸RC
2023/10/15ライオンズガーデン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅6分 4,880万円75.6万円64.54㎡3LDK1階 / 12階建 -1998年51戸SRC
2025/01/28イニシア川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅8分 5,980万円82.6万円72.36㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年52戸RC
2026/03/12ラヴィドール川口
川口市仲町
川口駅14分 4,880万円75.4万円64.75㎡3LDK3階 / 13階建 東2006年47戸RC
2026/05/27ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 4,998万円75.9万円65.85㎡3LDK6階 / 12階建 南1999年50戸SRC
2025/06/14コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅14分 5,980万円79.3万円75.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2024/06/27プランヴェール川口
川口市原町
川口駅12分 4,980万円75.9万円65.62㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2026/06/07コスモ川口シムズ・スクエア
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 6,880万円91.6万円75.07㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年69戸SRC
2025/03/05エルクオーレ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 5,280万円74.9万円70.5㎡3LDK3階 / 13階建 南2003年48戸RC
2026/06/08コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
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2026/06/09ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
川口市栄町三丁目
川口駅4分 5,780万円82.4万円70.17㎡3LDK4階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2026/01/10ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 4,780万円79.2万円60.32㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年42戸RC
2026/05/16リビエール栄町
川口市栄町三丁目
川口駅5分 7,300万円109.4万円66.7㎡1LDK12階 / 16階建 南東1997年68戸SRC
2023/08/24川口市幸町2丁目マンション
川口市幸町二丁目
川口駅9分 5,980万円76.2万円78.52㎡3LDK13階 / 13階建 南東1997年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、川口市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は川口市の平均と比較して65.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+6.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモハイセレサ川口本町
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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